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Petite ou grande surface ? Côté rentabilité locative, c’est le studio qui sort gagnant… Mais est-ce le seul produit d'investissement valable dans la pierre ? Enquête.
Neuf ou ancien, l'achat immobilier a encore réalisé de belles performances en 2005, dopé en particulier par les différents dispositifs de défiscalisation, qui intéressent surtout l'investissement locatif dans le neuf.
Côté prix, “il n'y a pas de retournement de conjoncture en vue pour 2006” d'après la FNAIM, qui constate tout de même, dans son analyse de conjoncture de mars dernier, un certain ralentissement de la hausse des prix. Un ralentissement qui n'empêche pas qu'au cours du premier trimestre 2006, les prix de l'ancien aient tout de même enregistré une augmentation de 2,2 %, plus marquée sur le marché des appartements que sur celui des maisons (+1,7% au cours du trimestre). Quant à l'immobilier neuf, la dernière étude des Notaires constate une évolution inédite depuis l'an dernier, les prix du neuf affichant une progression plus lente que ceux de l'ancien. |
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