POUVOIR ACHETER SANS APPORT

Vous aimeriez bien acheter votre logement, mais vous n’avez pas d’apport personnel. Ce n’est plus un handicap aujourd’hui. A condition de rester dans un seuil d’endettement supportable.

Il y a dix ou vingt ans, il n’était pas envisageable d’acheter un logement sans avoir économisé auparavant. C’était d’ailleurs un gage de sérieux. La plupart du temps, les banquiers exigeaient 10 ou 20 % d’apport, ne serait-ce que pour pouvoir faire face aux frais de notaire, d’hypothèque... Mais c’était le temps où le crédit coûtait cher et où il n’était guère possible d’emprunter sur plus de 20 ans. Aujourd’hui, malgré une remontée depuis quelques mois, les taux de crédit restent à des niveaux très attractifs. Il est même possible d’emprunter sur de très longues durées. La plupart des banques proposent des prêts sur 30 ans, voire 35 ans. Toutefois, plus le montant de l’emprunt est important, plus le coût final de l’opération est élevé. Quel que soit votre choix, il y a une règle que les banquiers ne transgressent jamais, celle du taux d’endettement. Ce taux ne doit généralement pas dépasser 30 à 35 % de vos revenus.