LA MODULATION EN PRIME

Qu'ils soient à taux fixe ou révisable, la plupart des prêts proposés sur le marché offrent une souplesse supplémentaire : la modulation des mensualités. Celle-ci vous permet de décider d'augmenter ou de diminuer, vous-même, le montant de vos mensualités en fonction de l'évolution de vos revenus. Les mensualités sont généralement modulables à la hausse comme à la baisse sous certaines conditions toutefois. Si vos revenus augmentent et que vous voulez rehausser votre mensualité, la durée totale de votre crédit s'en trouvera diminuée. Autrement dit, le coût de votre crédit sera abaissé. A l'inverse, si vous avez besoin d'une bouffée d'oxygène à la suite d'une dépense imprévue, vous pourrez diminuer votre mensualité. Mais la durée de votre crédit s'allongera en proportion. A titre d'exemple, chez BNP-Paribas, l'augmentation de l'échéance - entre 2 et 10 % de l'échéance précédente) - permet donc de réduire le crédit en conséquence. A la baisse, la modulation doit également être de 2 % minimum par rapport à l'échéance précédente, mais elle ne peut pas engendrer un allongement du crédit de plus de 2 ans. A la Bred Banque Populaire, l'échéance d'un prêt sur 15 ans peut varier de 30 % à la hausse comme à la baisse. Dans ce dernier cas, l'allongement du crédit ne doit pas dépasser 5 ans ou 240 mois. Cinq modulations sont autorisées sur toute la durée du prêt. Mais chaque demande de modulation vous sera facturée.