MARSEILLE ET LE DÉPARTEMENT AÉRENT L'OFFRE

Déjà lieu de nombreuses opérations, le nord de Marseille (du 13e au 15e) apporte une bonne nouvelle : la Zac Saint-Marthe, dans le 14e, va assurer la production de plusieurs milliers de logements sur des années, dont une partie destinée à une clientèle de primo-accédants. Dans le quartier sud, précisément dans le 9e, la Zac Carré Régny - un millier de logements au total - va aussi être lancée à partir de 2006. Cette production assurée va s'ajouter à la Zac du Rouet et de la Capelette. La conjoncture se prête donc à l'application de l'engagement de Jean-Claude Gaudin, Sénateur-Maire de Marseille, envers les jeunes actifs pour lesquels l'accession à prix maîtrisé - à moins de 2 400 €/m2 - va peu à peu se généraliser au cours des prochains mois.

Aux côtés de Marseille, Aix-en-Provence retrouve un marché du logement neuf : outre une deuxième tranche d'une opération de 220 logements, c'est la périphérie qui pourvoit à la création d'une offre : c'est le cas de Lambesc où l'on trouve des promoteurs comme Nexity George V, Marignan Habitat ou Bouygues Immobilier ; c'est aussi le cas de Salonde- Provence où Meunier Méditerranée réalise une opération.