LES SURFACES DU PERMIS DE CONSTRUIRE

(R.112-2 Code de l'urbanisme)

La SHOB (surface hors oeuvre brute) est la base de calcul de la SHON (surface hors oeuvre nette). La première est fonction des surfaces de plancher de chaque niveau d'une construction, elle doit apparaître dans la demande de permis de construire. Après déduction des éléments de surface non prévus pour l'habitation (combles non aménageables, toit-terrasse, stationnement des véhicules...) vous obtenez la SHON.

- Celle-ci est prise en compte pour calculer les taxes d'urbanisme et vérifier si le projet de construction ne dépasse pas le nombre maximal de mètres carrés constructibles selon les règles d'urbanisme en vigueur dans la commune.