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Vous avez décidé d'investir dans la pierre. Pour réaliser un bon placement, vous devez veiller à la rentabilité locative de votre investissement, même si ce paramètre est pondéré par de multiples facteurs...
Orientés à la hausse depuis plusieurs années, les prix de l'immobilier ne semblent pas prêts d'arrêter leur ascension. D'après les chiffres de la Fédération Nationale de l'Immobilier (Fnaim), en l'espace de 5 ans, les prix de l'immobilier ont enregistré une progression de 87 % tous secteurs confondus ! Des hausses qui se confirment à Paris comme en région, dans toutes les agglomérations un tant soit peu dynamiques et porteuses. Quant au risque de crise sur le marché immobilier, il semble écarté par la plupart des professionnels, qui ne voient pas dans la situation actuelle la répétition du scénario des années 90, s'accordant plutôt à dire que, malgré la hausse importante des prix, le marché est plus sain aujourd'hui et bénéficie toujours des taux historiquement bas des prêts immobiliers et d'une durée allongée de ces mêmes prêts. Malgré les prix élevés, la conjoncture est-elle toujours favorable à l'investissement immobilier? |
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