ISSY BOULOGNE, À VOUS LA SEINE

Pour notre dossier marché Ile-de-France, nous vous invitons à plonger au coeur de deux villes du sud-ouest de Paris qui fourmillent de projets. Issy-les-Moulineaux et Boulogne-Billancourt ont déjà la particularité d'être des communes où il fait bon vivre, surtout depuis que les vestiges de leur passé industriel ont laissé place à d'attractives restructurations urbaines. Ces deux villes ont aujourd'hui en commun de grands et beaux projets en bordure de Seine. En plein boom, Issy-les-Moulineaux est en train de reconquérir le fleuve où logements, commerces et sièges sociaux vont continuer à venir s'implanter sur près de deux kilomètres. Côté Boulogne, avec 44 hectares de friches laissés par le départ de Renault, le "Trapèze" est le quartier en devenir. Outre l'emblématique île Seguin, quatre premiers programmes représentant 100 000 m2 de construction de logements, bureaux et équipements publics verront bientôt le jour. Avec des quais réaménagés, des quartiers en plein renouveau, de nombreux services de proximité et des espaces verts, ces deux villes disposent déjà de nombreux atouts pour séduire. Mais tout cela a un prix, la moyenne du neuf tourne autour de 5 700 €/m2 à Issy et dépasse les 6 000 €/m2 à Boulogne. Addition élevée, certes, mais qui doit être comparée aux prix encore plus "salés" des arrondissements parisiens voisins, autour de 8 000 €/m2 dans le 15e et carrément au-dessus de 9 500 €/m2 dans le 16e. Qualité de vie, variété de l'offre résidentielle, reconversion vers des secteurs d'avenir, Boulogne et Issy sont plus que jamais sur le devant... de la Seine.