SIMULATEURS SONORES

Les sous-couches acoustiques minces, présentant l’avantage d’un encombrement réduit, sont aujourd’hui plébiscitées pour l’isolation des planchers. Le CSTB (Centre scientifique et technique du bâtiment) a élaboré récemment une certification CSTBat, destinée à ces fines sous-couches posées sous chape et mise en oeuvre à la demande de Qualitel. Des mesures sont réalisées en cours ou en fin de chantier, afin de vérifier si le niveau exigé est obtenu. Revêtements de sol, fenêtres, parois, toitures : tous ont pour point commun d’avoir récemment connu de nombreuses innovations sur le plan acoustique, dont les logements neufs sont les premiers à bénéficier. Et le CSTB poursuit ses efforts, apportant son concours aux professionnels pour améliorer leurs produits. Il a, par exemple, développé des simulateurs d’environnement sonore ou visuel (maquette virtuelle des villes, bruit dynamique) qui permettent aux acteurs de la construction d’entendre et/ou de voir en direct l’efficacité sonore d’un produit.

Il a également été sollicité pour réaliser deux études sur le confort acoustique des toitures. Depuis toujours parent pauvre de l’isolement acoustique vis-à-vis des bruits extérieurs, la toiture redevient à la mode. En effet, le prix du mètre carré pousse désormais les architectes à optimiser ces volumes, et les particuliers à aménager leurs combles. D’où l’intérêt de travailler sur des “toitures antibruits”. En attendant, la garantie sur l’isolation acoustique, elle, vous protège déjà. Si vous avez acheté dans le neuf, votre logement doit répondre aux exigences minimales requises en matière de protection contre les nuisances sonores. La garantie d’isolation acoustique s’inscrit dans le cadre de la garantie de parfait achèvement. Après la prise de possession, elle vous donne un an pour mettre le promoteur-vendeur en demeure d’effectuer les travaux nécessaires. Par ailleurs, la tendance de la jurisprudence est de considérer qu’un défaut acoustique rendant l’immeuble impropre à sa destination peut rentrer dans le cadre de la garantie décennale. Dans pareil cas, vous êtes couvert par l’assurance dommages-ouvrage pendant dix ans à compter de la réception. Avec les solutions proposées, le bruit ne passe plus mais attention, l’air non plus ! Aussi, pour votre sécurité, n’oubliez surtout pas la ventilation ! Dans nos logements très isolés et bien chauffés, c’est une nécessité absolue. D’abord, pour assurer la sécurité des habitants en présence d’appareils à combustion, afin d’éviter les risques d’intoxication par le monoxyde de carbone. Ensuite, pour assurer le confort et l’hygiène des habitants en introduisant de l’air de l’extérieur et en évacuant l’air intérieur pollué. Enfin, pour limiter les condensations qui dégradent le bâtiment. C’est même devenu une obligation, depuis 1982. L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) est fortement recommandée. De quoi prendre un bon bol d’air frais... et, surtout, d’une pureté absolue ! Le dernier ingrédient indispensable pour un confort optimal à domicile.