L'IMMOBILIER NEUF ENTRE SÈTE ET THAU

Entre la sauvegarde du Lido ou la remise en état du Port grâce à l’injection de 200 millions d’euros au cours des dix prochaines années, Sète intègre largement la question urbaine dans son développement. Avec la Zac Ouest, la ville “singulière” restructure ces espaces en cohérence avec l’environnement et réalisera 75 000 m2 de Shon afin de répondre aux besoins de logements tout en contrôlant l’évolution des prix. Les deux Zac sur Sète sont la reconquête d’anciennes friches. Enfin, comme le souligne son maire, François Commeinhes, “toutes les opérations immobilières comportent 20 % de logements aidés et, dans le cadre d’une mixité, les logements sociaux sont souvent accolés à des opérations immobilières privées”. À Sète, Kaufman & Broad réalise Les Marches du Soleil, au prix moyen de 3 697 e le m2 habitable, pour une livraison attendue au 2e trimestre 2009. L’étang de Thau est non seulement le plus étendu et le plus profond (4,50 m en moyenne et jusqu’à 10 m) des étangs du Languedoc, mais il est aussi riche d’une grande biodiversité et entouré de communes réputées. Avec Balaruc-les-Bains, l’Hérault dispose ainsi d’un lieu de renom puisque la commune est classée deuxième station thermale de France et première du Languedoc-Roussillon. Sa situation en bord de Méditerranée attire 35 000 curistes chaque année. C’est sur la station que Pragma lance Résidence Aquanatura, deux bâtiments en R+2, face au centre thermal. Le 2-pièces de 44m2, parking inclus, est proposé dès 152 600€ et devrait être livré au 3e trimestre 2009.

Retenir les jeunes actifs.

Place après place, rue après rue, bâtiment après bâtiment, les travaux d’aménagement de Mèze se succèdent sans interruption. Avec sa situation privilégiée, la ville n’échappe pas à l’engouement des populations du Nord de la France et de l’Europe pour le Midi méditerranéen, qui se traduit par une forte augmentation du coût de l’immobilier. Pour limiter l’impact de ce phénomène et permettre, en particulier, aux jeunes ménages mézois de s’installer dans leur propre ville, la municipalité a mené une politique volontaire de développement du logement social et favorisé l’accession à la propriété. C’est donc à Mèze que le groupe Nexity George V vient de lancer la commercialisation de Résidence Boréale derrière l’opération Port Mézua, qui avait été un véritable succès pour Nexity, avec une typologie adaptée indifféremment aux résidences principale ou secondaire.