DES ESPACES DE VIE AU GOÛT DU JOUR

Acheter dans le neuf, c'est opter pour ce que le présent offre de plus performant. Et, surtout, avoir un logement 100 % adapté à ses besoins et à ses goûts. Dans ce domaine, le neuf a bien des longueurs d'avance.

Le sur mesure, un luxe réservé à une élite ? Pas forcément ! “Opter pour le neuf et travailler avec un constructeur, c'est la garantie d'une formule souple”, affirme Dominique Duperret, secrétaire général de l'Union des Maisons françaises. “Vous pouvez demander des adaptations. Le garage, par exemple, peut être transformé en atelier ou en salle de jeux pour les enfants.” Le premier pas vers un logement au plus près de ses envies. Pour Terry Moubayed Farah, directrice de la Fédération Multivilles, “l’un des principaux atouts du neuf, c’est une meilleure adaptation de l’espace aux besoins individuels des occupants,notamment en matière de confort thermique, lumineux et phonique”. Des réglementations et des normes de plus en plus exigeantes assurent aux logements neufs un confort sans faille. Labels et certifications (Qualitel, NF constructions, etc.) ont mis la barre encore plus haut. Ne pas avoir trop froid, ne pas avoir trop chaud, ne pas sentir de courants d’air gênants : ainsi pourrait-on définir le confort thermique. Depuis l’arrivée de la RT 2005 (applicable à toutes les réalisations neuves dont le permis de construire a été déposé après le 1er septembre 2006), l’habitat a fait un bond en avant en terme de qualité. Idem du côté du confort phonique, d’autant plus essentiel que la nuisance la plus fréquemment citée par les Français est… le bruit ! En effet, plus d’un sur deux (54 %) se déclare gêné lorsqu’il est chez lui. Cause majeure : la mauvaise isolation phonique qui laisse passer les bruits extérieurs, circulation automobile en tête, et aussi ceux du voisinage. Or, ce sont les logements anciens qui génèrent le plus de plaintes. Pas étonnant quand on sait que, depuis l’entrée en vigueur de la nouvelle réglementation acoustique (NRA) en janvier 1996, les logements neufs sont désormais beaucoup mieux isolés.