LES AVANTAGES FISCAUX

Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits, comptez environ 3 % :

– si vous achetez un logement sur plan, le calcul est établi à partir du prix d’acquisition,

– si vous faites construire, les droits sont perçus sur l’achat du terrain, mais la construction échappe à la taxation.

Dans l’ancien, les frais de notaire comprennent des droits d’enregistrement, soit un total de 7 %. Autre atout : la taxe foncière fait en principe l’objet d’une exonération pendant les deux premières années suivant l’achèvement de la construction (cf. 19 - les taxes foncières), celle-ci étant soumise à l’appréciation du maire. Voir aussi vos crédits d’impôt (22).