VOTRE PROTECTION

Les impayés peuvent remettre en cause l’équilibre de votre investissement, l’assurance que vous allez souscrire va vous indemniser et très souvent, vous permettre de faire face à d’autres incidents. La plupart des polices d’assurance sur le marché garantissent plusieurs mois d’impayés ainsi que les détériorations immobilières causées par le locataire. En cas de contentieux et de recours aux tribunaux, vous êtes aussi indemnisé de vos frais d’avocat et de justice.

Les plus de l’assurance :

Préserver votre patrimoine, continuer à percevoir un revenu, vous décharger de toute procédure. Une exigence, la sélection rigoureuse du locataire : la garantie ne joue que si le locataire choisi répond à plusieurs critères de solvabilité. En clair pour que la garantie fonctionne, il est préférable que le locataire soit titulaire d’un contrat de travail à durée indéterminée et que le loyer ne le conduise pas à un trop lourd endettement. Par exemple, un loyer dépassant le tiers des revenus pourrait empêcher l’indemnisation alors même que vous auriez versé les primes. Les garanties annexes nécessitent aussi quelques précautions. Par exemple, l’indemnisation des dégradations n’intervient que si vous avez établi un état des lieux précis permettant de prouver une négligence ou une faute d’entretien.