DU NEUF SUR LA CÔTE NORMANDE

Quelques opérations sortent dans la campagne normande. On trouve par exemple Les Terrrasses de l'Odon, une résidence de 14 petits appartements à Aunay-sur-Odon réalisée par le groupe Celeos, avec des 3-pièces à 144 200 e, parking inclus. À Pontl'Evêque, B&G Imminvest et Accer coréalisent Le Clos Vaucelles, commercialisé par NIS-BAT à Caen, qui propose 11 logements de 3 et 4-pièces et une maison. Mais c'est essentiellement du côté du littoral que se présentent les nouvelles opportunités. À Cabourg, Nexity George V a lancé le chantier des Belles Rives, des appartements de standing du 2 au 5-pièces, en bordure de rivière entre le centre-ville et le golf. Il reste encore quelques 3 et 4-pièces. Le programme doit être livré en fin d'année. Deauville, de plus en plus élitiste avec une cote qui a tendance à augmenter au fil des années, affiche au moins cinq résidences en projet. Dans le centre, on trouve Le Carré Hoche d'Eiffage Immobilier, "à quelques pas de la rue Eugène- Colas et de la place Morny qui regroupent ce que Deauville compte de belles boutiques, commerces, brasseries, mairie, poste et marché, à quelques minutes également de la plage, du casino, de la piscine, de l'hippodrome et de la Touques", précise le commercialisateur. Sur les flancs du Mont- Canisy, à cheval sur Deauville, Bénervillesur- Mer et Tourgeville, la première tranche des Hameaux du Coteau-Deauville Atmosphères affiche des appartements du studio au 4-pièces, à partir de 200 000 e pour un grand studio et des maisons jusqu'à 5-pièces (767 200 à 819 900 e). Vinci signe dans le même secteur Les Terrasses du Mont-Canisy. Dans le parc du château de Bel-Abri, les travaux de cette résidence de standing ont commencé. On peut encore y trouver des appartements en duplex, avec des jardins privatifs ou de beaux balcons. Un 4-pièces de 91 m2 est par exemple à vendre 436 000 e. Sur le quai de la Marine, Icade a aussi lancé les travaux de la résidence Sur le Quai, face au bassin de Morny et près de la gare. Certains appartements offrent de beaux points de vue sur Trouville, le Deauville Yatching Club et son port de plaisance. Les studios démarrent à 188 000 e pour 27m2.

Adorée pour de multiples raisons, Deauville est entourée de petites communes aux charmes bien souvent équivalents. À Trouville, dont la cote a pratiquement rattrapé celle de son illustre voisine, on peut acquérir des appartements jusqu'à 4-pièces (entre 246 000 et 302 000 e pour un 3-pièces) dans La Demeure Élisa construite par Vinci Immobilier en face du parc du Manoir. Dans une autre commune limitrophe, Saint-Arnoult, une quarantaine d'appartements se préparent dans les petits bâtiments de la résidence Le Prieuré par Kilic Promotion. Avec de belles prestations et des jardins privatifs jusqu'à 300 m2, le promoteur affiche 3 800 e/m2 en moyenne. À Blonville-sur-Mer, on trouve des petites surfaces dans la future copropriété des Sablons (Nexity George V) et la Résidence Marine (Eiffage Immobilier). Les maisons sont assez nombreuses sur la commune de Touques, dans le Parc de Bel Horizon (Bouygues Immobilier) et Les Manoirs du Haut-Bois (Nexity George V). À Houlgate, entre Deauville et Cabourg, Bouygues Immobilier construit une résidence dans le centre, près des commerces, entre le golf et la plage : Le Parc Vert Marine avec des maisons de 3-pièces à partir de 194 000 e. Enfin, à Lion-sur-Mer, près de Ouistreham, Le Lion de Nacre (Fiderim) affiche quelques vues sur mer, avec des 2-pièces de 142 000 à 150 000 e.