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Magazine du 01/01/2008

Indicateur Bertrand


Sommaire 01/01/2008

Edito
2008 : l’an neuf !
Parole à
Parole à Jean-François Gabilla - Président de la FPC (Fédération des promoteurs-constructeurs de France)
Interview
Jean-Louis Borloo - Ministre de l’Ecologie,du Développement et de l’Aménagement durable
Portrait
Lionel Dunet
Aujourdhui demain
Le développement durable
Du neuf côté maison
Les tendances 2008 pour la maison
Investir
Réussir votre investissement
Financer
Comment emprunter malin?
Les plus du neuf
Tout pour bien acheter sur plan
Marché Ile-de-France
Ile-de-France, des mutations dans l'air?
Marché Rhône-Alpes
Rhône-Alpes: l'immobilier prend un virage
Marché Midi
Midi : du nouveau sous le soleil
Marché Sud-Ouest
Sud-ouest : confiance dans le marché de l'habitat
Marché Grand-ouest
Immobilier neuf grand-ouest : à l'ouest du nouveau
Marché Nord
Nord, est, centre : avec le TGV on prend son temps
Dossier spécial
Où acheter en 2008 ? Tour de France des régions
Courrier des lecteurs
Courrier des lecteurs
Conseil du mois
Acheter avec le prêt à taux zero - prêt à taux 0% - PTZ

+ Nos 40 conseils pratiques


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Marché Ile-de-France
 01/01/2008


3 QUESTIONS À JACQUES TOUCHEFEU DIRECTEUR GÉNÉRAL DE L’EPA ORSA



Plan :
1- L'ILE-DE-FRANCE ATTRACTIVE
2- LES PRIX DE L’IMMOBILIER SE STABILISENT
3- PARIS RÉVISE SES CLASSIQUES
4- 3 QUESTIONS À JEAN-YVES MANO ADJOINT AU MAIRE DE PARIS EN CHARGE DU LOGEMENT
5- L’AVIS DE JEAN-LUC LAURENT PRÉSIDENT DE L’ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D’ILE-DE-FRANCE*
6- 3 QUESTIONS À JACQUES TOUCHEFEU DIRECTEUR GÉNÉRAL DE L’EPA ORSA
7- NOUVELLES PÉRIPHÉRIES
Indicateur Bertrand : Pouvez-vous nous rappeler la nature de l'OIN ORSA ?

Jacques Touchefeu : L'Opération d'intérêt national ORSA (OIN ORSA), créée par décret du 10 mai 2007, est une vaste opération d'aménagement qui concerne le territoire de douze communes du Val-de- Marne : Ablon-sur-Seine, Alfortville, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Ivry-sur-Seine, Orly, Rungis, Thiais, Valenton, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-St- Georges et Vitry-sur-Seine. Celleci compte 335 000 habitants, 160 000 emplois et 13 km2 de "sites stratégiques", c'est-à-dire des secteurs clés de régénération urbaine.

I. B. : Quel est le rôle de l'Epa du même nom ?

J. T. : Par le même décret du 10 mai a été fondé l'Etablissement public d'aménagement Orly/Rungis/Seine Amont (Epa ORSA) assurant la gouvernance de l'OIN. Dans son conseil d'administration sont présents l'Etat, la Région, le département du Val-de-Marne et les douze villes. L'acte fondateur liant ces partenaires a été signé en novembre, dans lequel figurent nos premières orientations : création de 1 000 emplois par an, construction de 3 000 logements par an (par rapport à une production actuelle de 1 800 unités), développement des transports et de la qualité urbaine avec mixité sociale, équipements publics, polarisation autour des gares le tout dans le cadre d'une charte de développement durable.

I. B. : Quels territoires vont particulièrement "bouger" ?

J. T. : L'idée de structurer de manière exemplaire une "ville compacte et durable" en petite couronne s'est portée sur ce secteur parce qu'il est possible d'y régénérer de façon ambitieuse de grands territoires sous-occupés. Parmi ceux-ci, citons la zone Sénia sur le pôle Orly-Rungis - plus de 100 hectares contigus au marché d'intérêt national et à la plateforme aéroportuaire - mais aussi d'autres secteurs de même taille à Villeneuve-le-Roi, à Villeneuve- Saint-Georges ainsi qu'à Vitrysur- Seine, sur le très grand secteur des Ardoines. Sur Ivrysur- Seine, entre Seine et RER C, une restructuration urbaine importante se met en place à l'initiative de la ville. Quant à l'amélioration des transports, condition indispensable au développement économique, elle implique la modernisation des RER C et D, le tramway Villejuif/Athis-Mons, les études pour deux franchissements de la Seine, la requalification de la RN 6... Une partie du métro Arc Express (dit Orbival pour sa section val-de-marnaise) se situera dans la partie nord : les études amont seront mises en place entre 2007 à 2013 pour lancer les travaux dans le contrat de projets suivants.



< L’AVIS DE JEAN-LUC LAURENT Président de l’Etablissement public foncier d’Ile-de-France*

Nelly Chevais, Valérie Rochaix et Michel Tientouas © Indicateur Bertrand


Recherche de logement
Type :
Pièces : à
Localisation :
(Ex.: 13, 75015, Lyon, etc.)
recherche avancée




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