SÉCURITÉ INCENDIE

L'incendie d'habitation cause chaque année environ 400 décès en France. Les incendies sont souvent provoqués par une installation électrique défectueuse ou par un équipement de chauffage défaillant. Naturellement, la protection contre les risques d'incendie fait partie des garanties du neuf. Au fil des années, les réglementations se sont renforcées pour assurer une sécurité maximale aux logements. Les fumées sont la principale cause des décès liés aux incendies. La sécurité commence par la prévention. En cas de danger, comment être averti à temps ? Avec un détecteur avertisseur de fumée. C'est essentiel pour détecter les débuts d'incendie, surtout la nuit quand tout le monde dort. C'est facile à trouver (magasins de bricolage) et à installer. Il doit être conforme à la norme NFEN 14 604. Il faut en installer à chaque étage, de préférence près des chambres. Ensuite, l'évacuation rapide des fumées vers l'extérieur est essentielle. C'est le rôle du système de désenfumage qui facilite l'évacuation des personnes et l'intervention des secours. Cet équipement est installé dans les cages d'escalier pour rejeter les fumées et les gaz chauds à l'extérieur grâce à une aération naturelle ou à une ventilation forcée. Il est obligatoire pour les logements récents à partir de trois étages.

D'autres dispositifs font désormais partie des équipements de base, en particulier dans le parties communes des bâtiments : portes coupe-feu, trappes de désenfumage, détecteurs de fumée dans les sous-sols, caves et parkings. Pour limiter la propagation du feu, les circulations communes et les locaux techniques doivent être débarassés des objets encombrants qui pourraient alimenter l'incendie ou gêner l'évacuation des personnes. Les escaliers des immeubles d'au moins trois étages, dont le permis a été déposé après le 5 mars 1987, doivent être protégés d'un incendie par des parois coupe-feu (résistantes aux flammes et aux températures élevées) et des parois pare-flammes (étanches aux flammes) équipées de ferme-portes qui les isolent du reste de l'immeuble. Dans le parking, un extincteur est obligatoire pour quinze véhicules. Il faut également un bac de 100 litres de sable et un seau par niveau. Autant de règles qui nous protègent et qui constituent indéniablement un des principaux atouts du neuf...