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Magazine du 01/11/2007

Indicateur Bertrand


Sommaire 01/11/2007

Edito
Un toit pour tous
Parole à
Guy Nafilyan - Président de Kaufman & Broad
Interview
Christine Boutin - Ministre du Logement et de la Ville
Portrait
Arte Charpentier
Aujourdhui demain
La domotique
Du neuf côté maison
Les Maisons-Innovation
Investir
Borloo ou Robien? Choisissez bien !
Financer
Les bons tuyaux du prêt à 0 %
Les plus du neuf
Confort phonique et thermique
Marché Est
Effet TGV : à l’Est, du nouveau
Marché Ile-de-France
Les deux visages de l'Est francilien
Marché Midi
Plein soleil sur le Languedoc-Roussillon
Marché Grand-Ouest
Nantes : sous les pavés, la ville
Dossier spécial
Le grand réveil des villes normandes
Courrier des lecteurs
Courrier des lecteurs
Marché Midi
Le nouvel élan marseillais

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Aujourdhui demain
 01/11/2007


COMMENT ÇA MARCHE ?



Plan :
1- COMMENT ÇA MARCHE ?
2- EOLIENNES - LE GRAND BLEU
3- PHOTOVOLTAÏQUE
4- CRÉDIT D’IMPÔT - PRIME AUX ÉCOLOS
5- TERRE CRUE - RETOUR EN FORCE
Dans un habitat dit “domotisé”, vos équipements communiquent, “dialoguent” entre eux. Et pour les mettre en réseau, tout est une question de câblages. Pour résumer, la philosophie de la domotique, c’est des câbles partout. C’est très simple quand on construit une maison ou un appartement. Aujourd’hui, nous nous satisfaisons d’interrupteurs et de prises de courant. Au fur et à mesure des nouveaux besoins, nous ajoutons des prises multiples et autres rallonges. La mise en place d’une solution domotique est le moment propice pour intégrer nos besoins actuels, mais surtout anticiper l’avenir. La solution idéale est celle d’un précâblage intégral du logement. Le principe consiste à faire passer un câble contenant un ensemble de fils dans chacune des pièces de la maison. Au fur et à mesure des nouveaux besoins, il suffira de se “repiquer” sur ce bus. La domotique peut ainsi s’adapter à l’évolution des besoins des occupants d’un logement. Dans le cas de constructions anciennes, les choses sont plus compliquées. En effet, lors de projets de rénovation, il faut tenir compte du câblage existant, ce qui limite les possibilités. Ou choisir d’éclater les murs pour pouvoir y repasser de nouveaux câbles. Une solution assez lourde sur le plan financier. En clair, mieux vaut prévenir que guérir !

Un développement très timide

Nous ne le savons pas forcément, mais la domotique a depuis longtemps envahi nos voitures : verrouillage centralisé, vitres électriques, etc. Autant d’outils qui nous sont aujourd’hui devenus indispensables. Le parallèle est intéressant à faire avec nos logements, dans lesquels les produits estampillés “domotique” sont souvent laissés à la porte. Pourtant, leur utilisation pourrait vraiment nous simplifier la vie (cf. exemples plus bas). On distingue plusieurs freins à son expansion. Le premier, quand le logement n’a pas été précâblé, c’est le besoin de recâblage complet de l’installation électrique. Sur le banc des accusés, on trouve aussi le prix des équipements, encore trop élevé. Et enfin, la peur de la technologie et l’idée (fausse) que son utilisation est compliquée. La domotique, c’est aussi simple qu’un coup de fil ! Dans ce domaine, tout est possible. Ensuite, c’est plus une adéquation entre les envies et le budget. Le coût d'une maison communicante représente 2 à 5% du prix de la construction.

Possibilités infinies

Grâce à la domotique, toutes les actions effectuées machinalement peuvent être automatisées et intégrées à des scénarii préprogrammés. L’élimination de gestes fastidieux et répétitifs peut ainsi nous faire gagner du temps et nous tranquilliser l’esprit ! La domotique, c’est d’abord la promesse d’économies d’énergie, loin d’être négligeables. L’idée, c’est de s’adapter à vos besoins, de “coller” au mieux à votre emploi du temps. Le chauffage, par exemple, passera en mode économique lors de votre départ pour le travail, avant d’augmenter de quelques degrés quelques minutes avant votre retour à la maison. Il peut s’éteindre dès qu’une pièce est inoccupée pendant un laps de temps prédéfini. Les appareils électriques en veille sont coupés, idem pour les éclairages inutiles. La domotique, c’est aussi un confort, une certaine idée du cocooning. Envie de profiter de quelques minutes de sommeil en plus ? Un scénario “réveil” préprogrammé se charge d’augmenter, à l’heure dite, la température de la salle de bains de quelques degrés, d’allumer la radio et de déclencher la cafetière. Pour quitter la maison, un seul bouton active l’alarme, baisse le chauffage, vérifie que les portes sont bien fermées et les lumières bien éteintes. Plus besoin de s’ennuyer à faire le tour des pièces pour vérifier que tout est ok ! A votre retour, sans descendre de la voiture, le portail et la porte du garage s’ouvrent, l’allée s’éclaire si nécessaire… Prêt à vous offrir une soirée zen, vous vous installez dans votre fauteuil préféré pour regarder un DVD. Pour que le plaisir soit total, d’un clic sur la télécommande, vous fermez les volets, tamisez les lumières, adaptez le chauffage à la situation, etc. Une autre idée du confort !

Sécurité maximale

La domotique, c’est enfin plus de sécurité. C’est d’abord une bonne arme contre les cambriolages. Dans un habitat domotisé, les rôdeurs seront mis en difficulté, c’est peu de le dire ! Lorsque vous partez au travail, d’une simple commande votre habitation est en sécurité. L’alarme est activée. Toutes les issues sont fermées. L’installation domotique dissuade les intrus en simulant une présence par l’allumage aléatoire des éclairages, de la radio, ou l’ouverture des volets durant la journée. Les accès à votre logement sont contrôlés et enregistrés et, si une intrusion est détectée, la centrale saura prendre toutes les mesures qui s’imposent : sirène, allumage de tous les éclairages, appel d’un centre de surveillance, d’un voisin ou de votre téléphone mobile. D’autres dangers nous menacent : la baignoire qui déborde, la fuite de gaz… Durant votre absence, différents capteurs surveillent les situations inattendues. En cas d’anomalie, votre installation peut vous appeler sur votre téléphone portable en même temps qu’elle pare au plus urgent : coupure d’eau ou de gaz en cas de fuite, par exemple. Dès que vous êtes prévenu, vous pourrez reprendre la main sur le système.“Une maison ne sera jamais intelligente, ce sont ses occupants qui le sont. En toutes situations, ce sont ces derniers qui restent les maîtres”, insiste Patrice Rogemont. Piloter sa maison à distance n’est plus un rêve !



< La domotique

Stéphanie Paicheler © Indicateur Bertrand


Recherche de logement
Type :
Pièces : à
Localisation :
(Ex.: 13, 75015, Lyon, etc.)
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