L’AVIS DE MICHEL BONNIN, ADJOINT-DÉLÉGUÉ À L’URBANISME DE SAINT-LAURENT-DU-VAR

Indicateur Bertrand : Quelles sont vos orientations en matière de logement des actifs ?

Michel Bonnin : Si la commune a été pendant des générations - surtout dans les années 60 - une ville dortoir, ce n'est désormais plus le cas : elle compte en effet un bassin d'environ 11 000 emplois pour une population de 30 000 habitants. C'est considérable ! Par ailleurs, Saint-Laurent est réputée pour disposer d'équipements d'excellence en matière culturelle, sportive ou de petite enfance et le tissu associatif est très important. Le fait d'être située à proximité de Nice et de Cannes donne un attrait particulier à cette ville, limitée par la vallée du Var, par les collines assez pentues et par la superposition des différentes réglementations propres aux Alpes-Maritimes. Or, nous manquons de logements pour nos actifs. La commune, qui devrait appliquer le PLU fin 2008, poursuit une politique favorable au logement des actifs. Nous réalisons des acquisitions foncières dans la mesure où elles peuvent s'avérer utiles à la création de quartiers, de stationnements mais aussi d'espaces évolutifs. Nous souhaitons limiter les densifications que nous jugeons excessives en matière de construction. Il n'est pas question d'utiliser ces terrains dans l'immédiat : en effet, il s'agit de stocks qui figureront comme emplacements réservés dans le cadre du PLU et qui permettront ultérieurement de réaliser des logements sociaux mais aussi de l'habitat mixte. Enfin, un volet construction concernant notre commune est prévu sur le périmètre de la Plaine du Var. Sur ce territoire exigu, toute la difficulté va consister à limiter la population à 35 000 habitants dans les 10 à 15 prochaines années en répondant à la demande locale tout en recevant une clientèle étrangère ainsi que des expatriés attirés par les résidences secondaires.