DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Je suis propriétaire-bailleur d'un studio et j'ai entendu parler de nouveaux diagnostics à fournir à mon locataire. Dans quels délais dois-je remplir cette obligation ? (Mathieu R.,Nice,06)

Pour les baux signés ou renouvelés à partir du 1er juillet, un diagnostic de performance énergétique (DPE) doit obligatoirement être établi pour les logements existants mis en location mais uniquement à la signature du bail (locataire entrant ou renouvellement de bail). Lors de la reconduction tacite du bail, le bailleur n'est tenu à aucune obligation. Pour information, l'obligation de fournir un DPE s'applique à tous les propriétaires quel que soit le régime de la location (vide ou meublée). Permettant de comparer et d'estimer la performance énergétique du logement, le DPE indique soit la quantité d'énergie effectivement consommée, soit la quantité d'énergie estimée pour une utilisation standardisée du bâtiment ou du logement. Le diagnostic est accompagné de recommandations devant améliorer cette performance et n'a qu'une valeur informative.