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Dans le secteur immobilier comme ailleurs, développement durable et qualité environnementale sont sur toutes les lèvres. Enquête sur leur traduction concrète.
Un ministère consacré à l'écologie, des réglementations de plus en plus strictes pour économiser l'énergie, des labels “verts” attestant de la qualité environnementale des programmes… Le développement durable et l'environnement font la Une de l'actualité. Et les nouvelles réalisations des promoteurs intègrent de plus en plus la problématique de l'environnement, d'autant que les réglementations se font plus sévères, en particulier en matière d'économies d'énergie. La réglementation thermique 2005 qui est entrée en vigueur vise par exemple à améliorer d'au moins 15 % la performance énergétique des bâtiments neufs et se dote d'un niveau de très haute performance énergétique qui va encore au-delà. Aux consommations déjà prises en compte avant concernant le chauffage, la ventilation et l'eau chaude, la RT 2005 ajoute désormais le refroidissement et l'éclairage et définit une limite maximale de consommation suivant la typologie du bâtiment et sa localisation géographique. L'accent est mis sur la réduction des déperditions de ventilation et côté chauffage, la chaudière basse température devient référente, de même que les panneaux rayonnants en matière de chauffage électrique. |
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