ROUEN ET LE HAVRE

Longtemps assoupies après les ravages de la guerre, les deux grandes de Haute-Normandie sont en plein renouveau. Projets d'envergure et logements neufs sont à l'ordre du jour.

L'une adossée à la mer, l'autre portée par la Seine, Le Havre et Rouen sont tournées vers le grand large et entrent en fanfare dans le 21e siècle. De nouveaux quartiers et de nouveaux équipements, qui se traduisent sur le terrain de l'immobilier par de fortes hausses, puisque dans les deux villes, les prix ont enregistré des augmentations à deux chiffres depuis 2001. Elles restent cependant nettement moins chères que la capitale, avec des prix qui tournent aujourd'hui autour de 2 300 e/m2 dans l'ancien et 3 000 e/m2 dans le neuf. La chambre départementale des notaires constate toutefois qu'après avoir connu des hausses spectaculaires - les prix ont doublé au Havre en l'espace de 5 ans ! - l'immobilier semble s'assagir.