VILLEURBANNE : LE POIDS LOURD

Villeurbanne serait-elle le 10e arrondissement de Lyon ? Sans conteste, la ville est entrée de plein fouet dans la centralité avec un développement résidentiel et économique comparable à celui de Lyon. Cette commune de 130 000 habitants attire 1 000 nouveaux venus au rythme de 1 200 à 1 300 logements neufs. Il est vrai qu'elle rassemble des atouts : tramway Lea, ligne A du métro étendue jusqu'à La Soie en 2009, campus universitaire de La Doua, 10 % des entreprises privées du Grand Lyon, excellentes infrastructures sportives… Rappelons que Villeurbanne est la ville mère de l'Asvel, le club européen de basket le plus titré. Son quartier des Gratte-Ciel, conçu à l'origine pour accueillir un habitat social, est devenu un haut lieu de l'architecture. "On voit venir du monde entier des délégations étrangères pour le visiter", assure non sans satisfaction le directeur de l'urbanisme. La Ville entend encore mieux tirer parti de ce quartier phare durant les deux mandats à venir en mettant en oeuvre l'aménagement de la ZAC Gratte-Ciel nord. Une opération emblématique confiée à l'architecte urbaniste Christian Devillers qui devrait prolonger dans l'espace la spécificité architecturale du secteur tout en l'inscrivant dans le 21e siècle. Le projet urbain sera achevé fin 2007 et la ZAC créée en 2008. Au menu : renfort de l'appareil commercial ainsi que de l'offre résidentielle et tertiaire, construction de bâtiments administratifs dans l'axe de l'actuelle mairie…

Le projet majeur du Carré de Soie.

Un autre grand projet est mené de concert avec la communauté urbaine et Vaulx-en-Velin. Il s'agit du Carré de Soie, situé sur 500 ha à la charnière de Vaulx et de Villeurbanne. L'opération prévoit la reconquête des berges du canal de Jonage et la création d'un vaste pôle de loisirs, dédié au "fun shopping", c'est-à-dire à des activités commerciales et pédagogiques de bricolage, de jardinerie, de loisirs culturels… Un multiplexe de 15 salles de cinéma ponctuera le tout, de même qu'une offre de restauration. L'architecte Norman Foster a été désigné pour concevoir le pôle, dont les premiers coups de pioche devraient démarrer. A terme, ce nouveau morceau de ville accueillera 25 000 résidents. Près de 2 000 logements seront commercialisés en plusieurs phases, avec des premières livraisons en 2009. Jusqu'alors, les promoteurs ne s'intéressaient qu'à certains des huit quartiers de Villeurbanne. Mais aujourd'hui, tout le territoire se trouve en mutation, même au-delà du boulevard Laurent-Bonnevay. Cogedim a démarré les travaux de deux programmes, dont l'un proche des Gratte-Ciel à 2 800 e/m2 de moyenne. De son côté, Bouygues Immobilier vient de lancer le City Parc dans le quartier Grandclément. Edifice a signé deux programmes, dont une résidence pour étudiants, de même que Solypro. La SIER lancera un projet en juin ou juillet, à deux pas des Gratte-Ciel.