BORDEAUX ARCACHON, LE CHOIX DE L'OFFRE

Que se soit à Bordeaux, sur la Communauté urbaine ou sur le bassin d'Arcachon, désormais, l'offre de logements neufs est devenue suffisamment importante pour répondre aux demandes les plus variées.

Bordeaux est un marché "tranquille, modéré, à l'image de la ville". Le qualificatif de Patrice Pichet, PDG du Groupe Patrice Pichet, rejoint aussi le sentiment de nombreux professionnels habitués du marché bordelais et de sa communauté urbaine. Pour Jacques Rubio, directeur régional de Kaufman & Broad, "le marché immobilier bordelais se porte bien avec une progression récente de la part des acheteurs en accession à la propriété, peutêtre en raison du niveau soutenu des loyers". Ce sentiment est conforté par le constat de Raphaël Lucas de Bar, le responsable local de Sagec : "L'offre se reconstitue depuis plusieurs mois et les prix de vente se stabilisent du fait d'une forte demande, même s'il ne faut pas s'attendre à une baisse en raison du niveau des coûts de construction.L'intention des pouvoirs publics de favoriser le logement des primo-accédants est de bon augure.Cette volonté ne pourra passer que par la maîtrise du coût du foncier". Cette demande soutenue, Laurent Mathiolon, directeur d'agence de Cogedim, la confirme : "Pour y répondre, notre préoccupation est de réaliser des logements qui correspondent à la capacité d'acquisition des acheteurs".