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Pour les adeptes de l'immobilier de qualité, il aurait été dommage d'ignorer Labuire. L'aménagement de ce petit quartier central de 5,5 ha est l'un des ultimes projets de reconquête du centre de Lyon. Il se situe au sud de la Part-Dieu, à 5 mn à pied pour les bons marcheurs, à 10 mn pour les moins bien chaussés. "On peut aller faire ses courses à pied chez Carrefour, l'un des magasins du centre commercial de la Part-Dieu, ou aller voir un film dans l'un des cinémas", reprend Alexandra Counitchansky. Le quartier de Labuire est un tout. Un morceau de ville. Il se compose d'appartements, d'espaces verts, d'équipements publics, de bureaux, de commerces, d'une résidence étudiante et de logements sociaux. Comme sur la scène d'un théâtre, chaque acteur a son rôle à jouer et une place spécifique lui est attribuée. Les appartements privés seront implantés en coeur d'îlots ou sur des passages tranquilles, l'allée du Parc et la rue Abbé-Boisard.
Au calme. Près des immeubles, sous leurs fenêtres dans la plupart des cas, se trouvera l'élément majeur du quartier : un parc doté d'un plan d'eau, de pelouses et de passerelles. Cet îlot vert sera pratiquement le seul de la Part-Dieu qui a jusqu'alors opté pour un urbanisme dense. Les bureaux, quant à eux, seront localisés à l'écart, sur le boulevard Vivier-Merle, et les commerces viendront compléter l'offre de Bir-Hakeim, le long de la façade Félix-Faure. Un groupe scolaire se situera en contrebas pour éviter que les cris des enfants perturbent le calme des lieux. Une crèche permettra aux jeunes parents de laisser les petits à deux pas, en partant travailler. |
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