L'AVIS DE PATRICIA TEULET DIRECTRICE DE L'AGENCE DÉPARTEMENTALE D'INFORMATION SUR LE LOGEMENT (ADIL) 92

Indicateur Bertrand : Qui acquiert un bien neuf dans les Hauts-de-Seine ?

Patricia Teulet : Les acquéreurs s'orientent volontiers vers les Hauts-de-Seine pour la qualité de vie, le côté "ouest parisien" et l'attractivité de La Défense. Ce département est mieux connoté que la Seine-Saint-Denis et moins lointain que le Vald'Oise, mais il est le plus cher d'Ile-de-France. D'une commune à l'autre, les prix varient dans une fourchette de 2 500 e/m2 à Villeneuvela- Garenne à 7 000 e à Neuilly. Les acquéreurs d'un bien neuf sont en milieu de carrière ou en provenance de province, où ils ont vendu leur bien immobilier. Ils disposent d'un apport personnel. Les primo-accédants ont de plus en plus de difficultés à accéder à ce marché.

I. B. : A quels avantages financiers peut prétendre l'acquéreur des Hauts-de-Seine ?

P. T. : L'accédant à la propriété peut bénéficier du prêt à 0% national. Celui-ci est majoré dans la mesure où le département octroie une aide locale : le Prêt Logement 92, qui est également un prêt à 0%. Les bénéficiaires sont des acheteurs qui n'ont jamais été propriétaires et habitent ou travaillent depuis deux ans dans les Hauts-de-Seine, comme les jeunes fonctionnaires par exemple. Mais certaines banques freinent. Des emprunteurs se voient refuser l'accord du prêt et nous allons d'ailleurs bientôt rencontrer le Conseil général à ce sujet. Dans ce cas, la seule solution pour l'emprunteur est de choisir une banque qui a signé une convention avec le département. Je vais aussi contacter les maires pour savoir s'ils mettent en place des aides locales. Depuis que le Conseil général a signé la délégation d'aide à la pierre, il est le pilote du logement dans les Hautsde- Seine. Dans ces conditions, nous n'avons pas vu d'établissement public de coopération intercommunale afficher la volonté de mettre en oeuvre des dispositifs spécifiques.