L'AVIS DE JOËL BATTEUX MAIRE DE SAINT-NAZAIRE

Indicateur Bertrand : Quelle est la politique de la ville en matière de logements ?

Joël Batteux : Au sein de notre communauté d'agglomération, la Carène, nous menons une politique très volontariste en matière de logements. L'ensemble de l'agglomération compte 115 000 habitants et notre objectif est d'y construire 1 000 habitats chaque année, auxquels s'ajoute la réhabilitation de 1 000 autres logements anciens, afin d'accueillir 1 000 nouveaux habitants. Cette politique a été adoptée depuis 2 ans et nous nous rapprochons peu à peu de l'objectif. Dans les quartiers ouest de la ville, une très grande opération Anru (Agence nationale pour la rénovation urbaine) réorganise complètement le secteur : 600 logements en tout seront détruits, plus de la moitié de leurs habitants ayant déjà été relogés, et d'autres programmes immobiliers construits, en veillant à favoriser la mixité sociale et l'accession à la propriété. Compte tenu de l'augmentation des prix du foncier et de l'immobilier, nous avons souhaité nous donner des moyens pour loger les jeunes actifs qui ont du mal à accéder à la propriété, même avec des revenus convenables. Bien sûr, sur l'ensemble des nouveaux programmes, 20% sont réservés au logement social et à l'accession aidée à la propriété. Sur toutes les opérations, y compris privées, une part va au logement social, et les promoteurs acceptent ces conditions.

I. B. : Saint-Nazaire profite-t-elle de la forte attractivité de la métropole nantaise ?

J. B. : Saint-Nazaire profite d'une dynamique métropolitaine générale, bien sûr. D'autant que notre ville, située entre La Baule et Nantes, a longtemps affiché des prix de aujourd'hui, l'augmentation de l'immobilier attractifs par rapport à ceux de ces deux communes. Ce n'est plus aussi vrai la demande ayant nourri un phénomène classique de rattrapage. Nous attirons tout de même encore des gens qui travaillent à Nantes et trouvent des logements plus abordables ici.