BORLOO-ROBIEN, FAIRE LE BON CHOIX

Vous souhaitez effectuer un investissement locatif dans l'immobilier neuf et profiter des défiscalisations proposées par la loi ? Robien recentré ou Borloo populaire, reste à trouver le dispositif qui convient le mieux à votre situation. Enquête.

On en a beaucoup parlé et c'est maintenant une réalité : depuis le 1er septembre 2006, le Robien a changé et ne permet plus le même niveau de défiscalisation. Et il est désormais accompagné d'un nouveau dispositif, le Borloo populaire également appelé neuf, que chaque investisseur peut appliquer de manière rétroactive depuis le 1er janvier 2006. Ces deux dispositifs, qui portent chacun le nom de leurs "inventeurs" respectifs, coexistent donc désormais sur le marché de l'investissement locatif classique dans l'immobilier neuf. "Il s'agit de deux dispositifs qui ont leur place sur le marché et qui répondent à des besoins différents", estime Pascal Brasseur, directeur général de BNP Paribas Invest Immo.