ILE-DE-FRANCE : PRIORITÉ AU LOGEMENT

Les Franciliens apprécient leur région pour la qualité de ses paysages ou son dynamisme culturel et économique. Pour beaucoup, cependant, la question du logement reste cruciale.

L'oeil rivé sur les Etats-Unis, où le segment de la maison individuelle a joué au yoyo, le monde de l'immobilier français a passé une année stressante. Le marché va-t-il perdre sa vigueur ? Les prix poursuivre leur croissance ? Ces questions taraudent les acquéreurs et même les promoteurs qui redoutent une trop forte hausse des prix pour leur clientèle. Qu'ils se rassurent, les fondamentaux hexagonaux demeurent sains ! En 2006, les Français ont continué à casser leurs tirelires pour un bien neuf à hauteur de 3 100 e/m2. Les communes ont accordé 11 % de permis de construire de plus qu'en 2005 et les constructeurs ont ouvert 10 % de chantiers supplémentaires. Mais, globalement, l'offre neuve est restée insuffisante pour satisfaire la demande, favorisant le report sur l'ancien. Les prix de l'ancien ont flambé et leur écart avec le neuf continue de se réduire au fil des ans.