| Auprès
de qui emprunter ?
Vous êtes décidé ? Votre dossier est bouclé ? Etape
suivante de votre parcours financement : choisir votre établissement prêteur.
Choisir
le bon interlocuteur Courtiers, sites
Internet, banques généralistes, établissements spécialisés. Vous avez le choix.
A vous de faire le bon. Même si les
taux de crédit se resserrent, si les conditions offertes ont tendance à se rapprocher,
il n'en reste pas moins qu'un demi point en moins sur un taux pendant 15 ans,
cela représente une belle économie. Vous allez aussi devoir vous demander si vous
prenez les assurances proposées dans le "pack crédit" par la banque ou si vous
préférez souscrire de votre côté. La qualité de contact va également compter...
Voilà ce qu'il faut savoir des possibilités qui s'offrent à vous. Les
courtiers : ils cherchent pour vous Tout
le monde n'a pas forcément des jours et des jours devant soi pour faire le tour
de tous les interlocuteurs possibles. Le rôle des sociétés de courtage est donc
de chercher à votre place le meilleur crédit possible. Agissant comme des grossistes
sur le marché, ils jouent sur des volumes importants qui leur permettent de faire
baisser les taux. Certaines sociétés de courtage vous demandent des honoraires,
d'autres vous rendent ce service gratuitement, c'est la banque qui leur rétrocède
alors une commission. Conseil : demander une offre de crédit à votre banque et
charger le courtier de trouver moins cher, en lui proposant de le rémunérer selon
les économies qu'il vous fera réaliser. Les
sites sur Internet Ils ont pour eux leur
praticité : sans bouger, vous remplissez votre demande de crédit en ligne. Le
site transmet votre dossier à différents établissements bancaires qui l'étudient
et vous font une proposition, toujours en ligne. Avantage : le gain de temps. Les
banques Les banques traditionnelles
Ce sont les banques de dépôt (BNP, Société Générale, Crédit Lyonnais, Crédit
Agricole, CCF,...). Et la vôtre en fait partie. Ces banques sont, en général,
moins bien placées sur les taux que les établissements spécialisés, il ne faut
donc pas hésiter à négocier de manière serrée le taux proposé au départ. Se livrant
à une concurrence féroce, très intéressées par le placement un crédit à un bon
client qui crée une relation de fidélité et permet de " vendre " des services
complémentaires, les banques sont, en général, très ouvertes à la discussion.
A vous d'en profiter. Les banques
spécialisées
Ce sont des établissements qui font exclusivement ou presque
exclusivement du crédit immobilier, comme le Crédit Foncier de France, le Crédit
Immobilier de France, Entenial (nouveau nom du Groupe Comptoir des Entrepreneurs)...
En général, ces établissements sont toujours bien placés en matière de taux et
ne subordonnent pas leur accord à la domiciliation de vos comptes chez eux, ce
que tentera presque toujours de vous imposer une banque de dépôt. Les
banques étrangères implantées en France
Parce qu'elles cherchent à conquérir
des clients français, les succursales des grandes banques européennes implantées
sur notre territoire offrent souvent des taux intéressants. Votre
banque
Un emprunt est une relation dans le temps qui demande de la confiance
et une certaine proximité dans la relation : privilégiez donc toujours un terrain
connu et demandez en dernier ressort à votre banque si elle veut s'aligner sur
la meilleure proposition que vous aurez trouvée. Si elle tient à vous garder,
elle le fera sans hésiter. Dans le cas contraire, n'hésitez pas à changer de banque.
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